Иностранные собственники, не являющиеся резидентами острова Афродиты, лишены возможности напрямую сдавать внаем свой дом, однако имеют возможность сдавать свои дома через посредника, который имеет на это право. Эта проблема снимается, если иностранный гражданин, который имеет недвижимость на острове, сдает ее в аренду через фирму-риэлтора. Если недвижимость на Кипре будет куплена в кредит, то не следует рассчитывать полностью на деньги от аренды, так или иначе владелец недвижимости должен рассчитывать только на стабильные доходы в том случае, если покупатель берет ипотечный кредит, сумма которого более пятидесяти процентов стоимости недвижимого объекта. Надо следовать закону при сдаче в аренду дома: с доходов от сдачи в аренду своей недвижимости собственник обязан заплатить налог, полученный доход вносят в налоговую декларацию. Хозяину недвижимости надо определить, по какому принципу будет сдаваться объект недвижимости. Аренда на длительный срок, то есть если жилье арендуется на годы и месяцы, дает возможность извлекать довольно низкий доход: часто его размер составляет около 3-4% цены объекта. Не всех такой уровень дохода является достаточным, в этой связи краткосрочная аренда кажется привлекательнее. Если сдавать в аренду туристам на краткосрочной основе свою квартиру или виллу, то есть хорошая возможность и для самого владельца проводить в ней отдых столько, сколько нужно. Аренда на короткий срок может давать доход размером не менее и более от цены жилья. Отдыхающие нередко предпочитают арендовать апартаменты или виллу на время отдыха, чем находиться в номере гостиницы: такой отдых приятно и удобно да и ощутимо дешевле. Довольно трудно спорить с тем обстоятельством, что аренда дома более выгодна для туристов. Не очень большая семья может свободно размещаться в 2-3-комнатных удобных апартаментах на берегу моря стоимостью 100-150 евро за один день в самый разгар сезона, в несезон либо же на долгий срок аренда апартаментов обходится дешевле. Аренда апартаментов или виллы вместо номера в отеле востребована и в результате экономичности, и по причине того, что отдыхающие вселяются в собственную квартиру или дом, приватное пространство в том случае, когда снимается вилла - будет личный бассейн, получается больше приятного за более низкую цену. Выгодно снимать дом в том случае, когда приезжает семья. Во сколько бы это обошлось, если снимать гостиницу? Рынок аренды курортной недвижимости лучше всего развивается в тех местах, в которых в низкий сезон интерес туристов не сходит к нулю, а аренда квартир и домов может давать в зимний период доход в пять прицентов, а в пик сезона уровень дохода от аренды выше. Лимассол и Пафос выглядят наиболее правильным выбором с точки зрения аренды недвижимости. В Пафос даже в зимнее время прибывает на отдых масса туристов из Скандинавских стран и Англии, в этой связи краткосрочная аренда востребована и в межсезонье: холода в зимний период интереснее проводить в теплом климате на солнечном Кипре, чем в родных холодных странах. Лимассол и Пафос - выжные курорты, они полноценно функционируют не только летом, но даже и зимой, и могут круглый год предоставлять приезжающим полный набор услуг, в отличие от небольших пляжных курортов.
