Проект Marina 101 разрабатывался с учётом специфики российских инвесторов. Многие из них хотят иметь недвижимость в Дубае, приносящую хороший доход, при этом сами любят проводить в Дубае зимние или осенние каникулы. То есть рассматривают свою недвижимость в качестве второго дома, "пляжной квартиры" на один месяц, которую в остальное время года собираются сдавать в аренду.

Именно такую возможность предоставляет концепция частных апартаментов под управлением отеля. Наличие отеля в качестве управляющей компании избавляет владельца от "головной боли", связанной с подбором арендаторов и получением арендных платежей. Фактически апартаменты будут эксплуатироваться в режиме гостиничного номера, что значительно повышает их инвестиционную привлекательность.

По данным Департамента Туризма в 2006 году Дубаи посетило более 6 миллионов туристов, и процент занятости отелей составил 95%. Средняя цена номера в отеле в элитном районе Дубая составляет 1000-2000$ в сутки.

Поскольку стратегически Дубай развивается как крупнейший мировой центр туризма, инвестирование в гостиничный бизнес является, безусловно, очень выгодным.

Собственность.

Апартаменты будут находиться в полной 100% собственности их владельцев, с регистрацией права собственности в Земельном Департаменте Дубая и получением государственного сертификата.

Владельцы апартаментов получат резидентскую визу, что даст им право:

· беспрепятственного въезда в страну;

· регистрировать компании без привлечения местных партнеров;

· открывать счета в Дубайских банках.

MARINA 101. КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.

Вид: на море и на "восьмое чудо света" - искусственный остров Пальма Джумейра

Расположение:

· до берега моря - 250 м.

· Internet City - 300 м

Media City - 300 м
Knowledge Village - 700 м
Острова Palm Jumeirah - 750 м
Jebel Ali Free Zone - 5 км
Tecom Zone - 2 км
Нового Аэропорта Dubai – 3 км
Инфраструктура:

11 этажей - парковка для владельцев апартаментов и отеля;
6 этажей - бары, рестораны уровня 5*, конференц центры, бизнес центр, бутики и т.п.;
6 этажей - спортивно-оздоровительные центры: гимнастические залы, СПА, плавательные бассейны, сауны, парные, сквош корты, салоны красоты;
18 этажей - отель 5* «Crown Plaza»;
42 этажа - сервисные меблированные апартаменты с 1й и 2мя спальнями (обслуживаемые отелем);
14 этажей - роскошные апартаменты с двумя-тремя спальнями
4 этажа - 8 пентхаусов, которые предоставляют возможность взирать на мир с высоты птичьего полета.
Отель - Crown Plaza - Американская сеть отелей входящая в состав Intercontinental Hotels Group - крупнейшая в мире сеть - 3650 отелей, с количеством мест - 540,000. Сеть Crown Plaza состоит из 260 отелей в 51 стране мира.

Разбивка по этажам:

· 6 этажей – подземный паркинг

· 5 этажей – надземный паркинг

· 6-11 этажи – бары, рестораны, кафе, конференц и бизнес центры

· 12-13 этажи – спортзал, бассейн, СПА для отеля

· 14 этаж – технический

· 15-32 этаж – 5* отель Crown Plaza

· 33 этаж – технический

· 34-54 этажи – сервисные апартаменты с 1й и 2мя спальнями (обслуживаемы отелем)

· 55-56 этажи – спортзал, бассейн, СПА для сервисных апартаментов

· 57 этаж – технический

· 58-78 этажи – сервисные апартаменты с 1й и 2мя спальнями (обслуживаемые отелем)

· 79 этаж – технический

· 80-88 этажи – квартиры с 2мя и 3мя спальнями

· 89-94 этажи – квартиры с 3мя спальнями

· 95-96 этажи – спортзал, бассейн, СПА для этажей с 80 по 100

· 97-100 этажи – пентхаусы

· 101 этаж - технический

Более подробную информацию, прайс-листы, планы, фотографии можно получить позвонив нам по тел. 683-13-01 или написав по адресу sa@vlgroup.net