Об этом говорится в
совместном докладе консалтинговых агентств BAK Basel Economics и Fahrlander
Partner. Цены на вышеупомянутых рынках могут упасть на 20%, а в других районах
страны – замереть на одном уровне.
Однако поддаваться панике не стоит, говорит управляющий директор компании
Vostok-Zapad Group Татьяна Фогт. "Цюрих, Женева и элитные горнолыжные
курорты - это особые рынки, которые нельзя равнять с остальными регионами
страны", - утверждает эксперт. - "Сокращение доступности денежных
средств привело к снижению спроса на объекты с "перегретыми" ценами,
большинство из которых находятся именно в вышеупомянутых городах и курортных
районах".
"Схожая ситуация может наблюдаться и в других регионах Швейцарии", -
продолжает специалист. - "Цены не будут расти или упадут в тех местах, где
наблюдалась излишняя переоценка объектов".
По словам консультанта Штефана Фарландера, ситуация в Швейцарии внушает больше
оптимизма, чем в США, Франции, Испании, Великобритании и Ирландии, где цены неуклонно
падают.
Главной причиной относительной защищенности швейцарского рынка недвижимости
эксперт называет изначально более жесткие условия выдачи ипотечных кредитов,
чем, например, в США.
Среди выводов исследования можно отметить, что в долгосрочной перспективе рынок
недвижимости Швейцарии остается привлекательным для инвесторов.
