Так Бритиш Ленд (British Land
) подтвердила на той недели желание задержать строительство офисного центра
Cheesegrater высотой в 225 м.
на улице Leadenhall. Данное решение вызвано желанием совместить окончание
объекта и пик очередного цикла развития коммерческой недвижимости в
городе . Другие строители также готовы задержать ведущиеся работы минимум
на 18 месяцев.
Так компания Хаммерсон
(Hammerson) заявила что не будет начинать новое строительство до следующего
лета. Только в прошлом месяце компания потеряла как арендатора банк JPMorgan
которому пытались сосватать 900 тыс. кв. футов офисов в центре St Alphage House
на улице Fore Street. Банк переманила компания Canary Wharf. Помимо этого,
трудности возникли и при сдаче в аренду уже 1 млн. кв. футов возведенной
недвижимости на севере города в районе Shoreditch High Street.
Еще одним девелопером
отказывающимся от крупных строительных проектов является Land Securities.
Компания замораживает возведение небоскреба Walkie-Talkie Tower на 20 Fenchurch
Street. Ранее стройку планировалось завершить осенью 2011 года.
Согласно Лондонским
аналитикам общая площадь офисной недвижимости чье строительство теперь ставится
под сомнение составляет 8.4 млн. кв. футов. Помимо этого возведене еще 3.5 млн.
кв. футов находится под вопросом.
Отметим, что ранее мы уже
сообщали о том, что в Шотландии заморожено строительство самого высокого
небоскреба в котором должен был расположится офисный центр. Вместе с тем,
поступающая информация полностью
соответствует и докладу CB Richard Ellis свидетельствующей о том, что
многие инвесторы сворачивают строительство.
На фоне сокращающегося
строительства только в этом году в Лондоне будет введено в эксплуатацию 3.5
млн. кв. футов офисной недвижимости. При этом, сотни тысяч кв. футов уже
возведенных офисов до сих пор не нашли своих арендаторов.
