В июне,
данные компании Knight Frank демонстрируют 1.7% снижение цен на недвижимость в
Лондоне. Зафиксированный спад стал еще глубже по сравнению с 1.5% майским
снижением.
В результате двухмесячного
снижения цен, недвижимость столицы королевства потеряла 3.1% своей стоимости.
Данное снижение стало наиболее большим за всю историю индекса ведомого с 2002
года. Риэлторская компания Haart и вовсе прочит 14% снижение цен на рынке жилья
Лондона в 2008 году.
Отметим, что ранее
специалисты оглашали прогнозы свидетельствующие о том что ситуация на
рынке недвижимости Британии вряд ли улучшится в ближайшие два года.
«Снижающиеся цены ставят
под сомнение стабильность рынка элитного жилья в Лондоне. Недвижимость в
центральных районах города может также подешеветь под воздействием кредитного
кризиса и общего ухудшения экономической ситуации.»,- отмечает представитель
Knight Frank.
На фоне падающих цен
отмечается снижение объемов кредитования. Согласно последнему исследованию
Государственного Банка Англии (Bank of England) объемы приобретения недвижимости
сократились на 68% достигнув общего количества 42 тыс. ипотечных займов
выданных в мае.
Но кризис не исправить не
пройдя через горечь потерь. «Многие торговцы вынуждены реализовывать свою
недвижимость опасаясь дальнейшего снижения цен, которое несомненно увеличит
объем сделок на рынке .»,- отмечает Джеймс Химан ( James Hyman) партнер
компании Cluttons.
Агенты недвижимости
свидетельствуют, что многие люди начинают искать жилье для приобретения,
пользуясь снижением цен. Несомненно, многие из них извлекут большую выгоду
когда цены начнут вновь повышаться и рынок станет восстанавливаться.
