Кварталы столичного Нассау (Nassau) достаточно обветшали, что бы привлекать инвесторов и туристов.

Хьюберт Инграхам ( Hubert Ingraham) премьер министр страны отмечает, что недвижимость в городе испытывает потребность в росте. Принятый City of Nassau Revitalization Act предоставляет пятилетние налоговые льготы инвесторам, вкладывающим в строительство ресторанов и магазины.

Отметим, что сейчас динамично развиваются рынки близлежащих Ямайки и Доминиканской республики. А одним из льготных в плане налогообложения в Карибском регионе считается архипелаг Turks и Caicos.

Занимающийся недвижимостью с 1967 года Александр Алексайо ( Alexander Alexiou) владелец компании Lows Realty, базирующейся в Ниссау ( Nassau), подтверждает спад на столичном рынке недвижимости. Специалист говорит, что риэлторы сворачивают деятельность в центре города по причине сокращения туристов с круизных судов и клиентов для гостиниц. По мнению Александра Алексайо ( Alexander Alexiou), бедные кварталы и недостаток морских стоянок являются главными причинами недостаточного притока туристов и как следствие потенциальных клиентов на рынок недвижимости островов.

Вновь принятые законодательные акты избавляют от таможенных сборов и акциза все материалы приобретенные для строительства в Нассау. Помимо этого, разрешается без налоговый ввоз строительной техники. Здания построенные инвесторами также освобождаются от налога на недвижимость на первые пять лет своего существования.

Предполагается также, что налоговые льготы позволят увеличить количество проживающих в городе. «Если бы в городе жило больше людей, то объекты коммерческой недвижимости приносили бы больше прибыли, что в свою очередь вносило дополнительное оживление на рынок собственности города.»,- отмечает Александр Алексайо. Помимо столицы архипелага пользу от изменения налогообложения могут извлечь и другие острова страны. В числе последних значится остров Сан-Сальвадор ( San Salvador) на котором пока что ведется лишь один большой строительный проект Club Med Columbus. Открывшиеся из Парижа и Флориды прямые авиарейсы на Сан-Сальвадор дают дополнительные надежды на возможный бум на рынке недвижимости острова.

Источник:http://www.kvadroom.ru