«Никогда ранее не было столь большого шанса чем сейчас решить назревшие вопросы. Недвижимость — очень сложная проблема. За прошедшие со времени конфликта десятилетия, недвижимость острова не по одному разу успела поменять своих владельцев.»,- комментирует ситуацию Махмед Али Талат ( Mehmet Ali Talat) представитель турецкой части Кипра.

Жители турецкой и греческой части Кипра очень болезненно воспринимают сложившуюся проблему с недвижимостью. Существует много надежд тому, что возникшие разногласия удастся решить на переговорах. Так как инвесторы уже длительное время опасаются вкладывать средства в так называемую спорную недвижимость, право владения которой может быть поставлено под сомнение. Ожидается, что урегулирование правовых вопросов будет содействовать развитию всего рынка недвижимости и его арендного сектора в частности.

Международный Союз Владельцев Недвижимости (The International Property Owners Union (UIPI ) накануне предстоящих переговоров выступил с заявлением о необходимости изменения правил аренды недвижимости на острове , назвав существующие порядки «средневековыми рентными инструкциями». Стратос Парадис ( Stratos Paradias) президент UIPI отметил, что существующие правила аренды на острове «не совместимы со свободным рынком ЕС». Риэлтор выступил за либерализацию законодательства, как это недавно было сделано в Греции.

Возглавляемая Стратосом Парадис ассоциация выступает за возвращение жилья его законным владельцам и изменение налогообложения в секторе недвижимости.

«Именно из-за оккупации 1974 года мы имеем тяжелые налоги на землю. Ставка налога на прирост капитала должна быть уменьшена, в то время как земельных налог и налог на передачу недвижимости должны быть вовсе отменены»,- высказывает свое мнение на предстоящие изменения Стратос Парадис.

Источник:http://www.kvadroom.ru/news/news.phtml?a_id=21729