Aditya Verma бизнес управляющий Makaan.com комментирует тенденции: «Многие люди обращаются на наш сайт в поисках именно той собственности которая их устраивает. Последнее время более 70% посетителей проявляют интерес к собственности ниже Rs 50 lakh. Данная тенденция свидетельствует о том, что будет падения рынка собственности верхнего ценового значения. В 2008 году будут развиваться проекты ниже чем Rs 50 lakh».

«Самые крепкие индийские разработчики сейчас обратили свое внимание не нехватку 25 млн. жилых единиц в стране и вызванный этой нехваткой огромный спрос на собственность в диапазоне Rs 30-50 lakh. Пока, что на рынке очень мало предложений в подобном ценовом сегменте в местах с хорошей транспортной развязкой.»,- поддерживает его Jones Lang LaSalle глава района Meghraj и председатель Anuj Puri.

Jones Lang LaSalle подчеркивает, что работа со средним сегментом собственности дает сейчас больше перспектив чем с недвижимостью luxury. Однако не смотря на это, часть разработчиков все еще по энерции продолжают застройку именно дорогих апартаментов.

«С стабилизацией рынка собственности и замедлением на фондовых рынках, пришло время сделать переоценку предложений. Вероятно, мы сможем увидеть определенные изменения в секторе строительства в ближайшие три четыре месяца», - предрекает он.

«Например в Thane и в Mira Road (региог Мумбай) мы строим дома где 1,2 кв. фута площади стоят Rs 48 lakh. А в Chennai, Bangalore и Hyderabad наши клиенты и вовсе могут найти дома по цене ниже Rs 40 lakh.»,- добавляет Jones Lang LaSalle.

« Мы серьезно думаем о застройке жилья стоимостью ниже Rs 4,000 за квадратный фут.», - делится и своими планами Akruti City председатель Hemant Shah цитируемый Express India.

Источник: http://www.kvadroom.ru