В 2007 году ипотечный сектор
экономики Чехии вырос на 41%, вдвое превысив самые оптимистичные ожидания
экспертов, и взял планку в $8 млрд. В то время как, рынок ипотеки США
испытывает не лучшие времена, его южный собрат в Мексике обладает огромными
перспективами роста.
Как сообщает The Czech
Walker, сумма всех кредитов, выданных чешскими банками в прошлом году, достигла
184 млрд крон, общее же число выданных кредитов составило 83344. Совокупный
объем ипотечных кредитов, включая кредиты, выданные предпринимателям, превысил
142 млрд крон (около $8 млрд).
Городами-рекордсменами по спросу на ипотечные кредиты стали Прага и Брно. В
2007 году жители столицы взяли почти 24 тыс. ипотечных кредитов на сумму 54,5
млрд крон, а жители Брно - на 13,4 млрд крон. Объем ипотечных кредитов в
Моравскосилезском, Центральночешском и Южночешском краях составил около 10 млрд
крон. Наименьшим спросом пользовалась ипотека в Карловарском крае, где жители
взяли в кредит всего лишь 3,4 млрд крон.
Больше всего кредитов в 2007 году выдали банки Сeskа sporitelna (45 млрд крон)
и Hypoteсni banka (40 млрд крон).
Источник: Prian.ru
Мексиканский рынок ипотеки испытывает рост
В то время
как, рынок ипотеки США испытывает не лучшие времена, его южный собрат в Мексике
обладает огромными перспективами роста. Сейчас, только 6% из 25,7 миллионов
мексиканских домов приобретены по ипотечным кредитам. Аналогичный показатель в
США составляет 67% от общего количества недвижимости.
В условиях, когда
большинство мексиканцев все еще самостоятельно строят собственные дома,
наследуют или покупают недвижимость за наличные деньги, правительство Мексики
сделало акцент на низкой ставке ипотечного кредита, отказавшись от
строительства за государственный счет общественного жилья.
Для этих целей было
реорганизовано агентство «Infonavit», выступающее гарантом по более чем
половине всех мексиканских ипотечных сделок. Созданы специальные кредитные
учреждения «Sofoles», специализирующиеся на работе с ипотечными сделками
незначительного размера, от 17 до 37 тысяч долларов. Также были приняты меры по
привлечению средств 11 миллионов мексиканцев работающих в США. Теперь,
мексиканцы работающие на территории северного соседа, могут без труда
приобрести по ипотеке дом у себя на родине, купив для этих целей специальную "cross-border"
закладную.
Как сообщает CNN, все это
позволило cнизить ставку по ипотечному кредиту с 65% в 1995 году до 12,5% в
2007 году, увеличив количество ипотечных сделок в два раза.
Источник: www.kvadroom.ru | 
