Доля россиян на рынке зарубежной недвижимости составляет пока всего 5%. Наши соотечественники относятся к таким приобретениям осторожно, ведь, чтобы не ошибиться в выборе и совершить выгодную сделку, важно учесть многочисленные нюансы.

Рынок зарубежной недвижимости очень молод, и чем раньше его освоить, тем больше выгоды удастся из него извлечь. Правда, многие покупатели выражают опасения относительно приобретения дома за рубежом. В основном россиян останавливает отсутствие достоверной информации о законодательстве и специфике рынка чужой страны. Но если довериться крупной компании с именем и солидным стажем работы, то большинства проблем можно избежать. Не стоит беспокоиться и по поводу визового вопроса - как правило, собственники недвижимости имеют право бывать в приобретенном доме. Некоторые государства предоставляют возможность получения многократных виз, а иные - и вида на жительство, пишет газета BN.ru.

Покупая жилье за рубежом, надо помнить и о дополнительных расходах. Под расходами понимается не комиссия (ее агентству недвижимости выплачивают не клиенты, а застройщики), а одобрение ипотеки, налог на недвижимость, гербовый сбор, оплату услуг нотариуса.

Значительным преимуществом по сравнению со сложившимися рынками обладают так называемые растущие рынки. К ним относятся Болгария, Черногория, Турция, Чехия, Хорватия, страны Балтии, ОАЭ.

Вместе с тем не вся Европа пользуется популярностью у российских покупателей. Скажем, Румынию из-за ее неразвитой инфраструктуры запрашивают мало, хотя еще несколько лет назад здесь была актуальна покупка земли. Спрос на недвижимость Скандинавии сдерживают высокие цены. В Финляндии «дальние дачи» приобретают преимущественно жители Санкт-Петербурга, у которых есть возможность ездить туда на машине.

Источник: Финам